Ciutadella concentra el 36,76 % de les places turístiques adjudicades a través de la borsa temporal del Consell Insular de Menorca entre l’1 de juliol de 2025 i el 31 de maig de 2026, amb un preu d’adquisició de 2.500 euros per plaça en el cas dels establiments turístics i habitatges objecte de comercialització turística
Ciutadella concentra el 36,76 % de les places turístiques adjudicades a través de la borsa temporal del Consell Insular de Menorca entre l’1 de juliol de 2025, quan aquest mecanisme començà a operar, i el 31 de maig de 2026. El municipi encapçala així la distribució de les noves adjudicacions, amb més d’un terç del total.
Sobre un total de devers 800 places adjudicades a través d’aquest mecanisme, el percentatge corresponent a Ciutadella equivaldria a unes 294 places. El municipi se situa per davant de Sant Lluís, amb un 20,75 %, i es Mercadal, amb un 20,16 %. A una certa distància apareix Alaior, amb un 11,07 %, mentre que Maó concentra el 5,53 %, es Migjorn Gran el 4,35 % i Ferreries l’1,38 %.
La normativa aprovada pel Consell estableix un import de 2.500 euros per cada plaça turística adquirida de la borsa temporal en el cas dels establiments d’allotjament turístic i dels habitatges objecte de comercialització turística. Per tant, aquesta és la quantitat fixada per plaça per poder recuperar-ne l’ús turístic. Per als habitatges destinats al lloguer com a habitatge principal, l’import establert és de 800 euros per plaça.
Ciutadella encapçala la distribució de la borsa temporal
Les dades facilitades pel Consell mostren que les noves adjudicacions de places turístiques es concentren especialment en els municipis que han registrat tradicionalment una elevada activitat turística. Ciutadella, Sant Lluís i es Mercadal acumulen conjuntament més de tres quartes parts de les adjudicacions realitzades durant el període analitzat.
La distribució és la següent:
- Ciutadella: 36,76 %
- Sant Lluís: 20,75 %
- Es Mercadal: 20,16 %
- Alaior: 11,07 %
- Maó: 5,53 %
- Es Migjorn Gran: 4,35 %
- Ferreries: 1,38 %
Places que tornen a l’activitat turística
El funcionament de la borsa temporal permet tornar a destinar a usos turístics places que havien quedat sense activitat. En el cas dels habitatges que havien deixat de comercialitzar-se turísticament, el mecanisme establert pel Consell permet que aquestes places puguin tornar a ser adquirides d’acord amb el procediment regulat.
La normativa del Consell regula el procediment d’adquisició de places de les borses temporals en l’àmbit de l’illa de Menorca i estableix tant els requisits que han de complir els interessats com l’import que han de satisfer per cada plaça adquirida.
El GOB alerta de la pressió sobre els recursos hídrics
La reactivació d’aquestes places ha estat qüestionada pel GOB, que considera un greu error tornar a posar en marxa places turístiques que havien quedat inactives en un moment marcat per la pressió turística i la situació dels recursos hídrics de Menorca.
L’entitat reclama que qualsevol reactivació turística compti amb garanties de disponibilitat d’aigua i defensa que la disponibilitat dels recursos hídrics hauria de ser un element que es tengués en compte abans de procedir a noves adjudicacions.
El GOB també considera que els ajuntaments haurien de poder opinar abans de tornar a posar en marxa les places turístiques que es troben inactives i reclama que Recursos Hídrics emeti un informe amb caràcter previ a les adjudicacions.
Una concentració especialment significativa a Ciutadella
Per al GOB, la distribució territorial de les noves places és especialment rellevant perquè els municipis que concentren més adjudicacions també han suportat durant anys una elevada pressió turística. Ciutadella, Sant Lluís i es Mercadal són els tres municipis que encapçalen la distribució de les places de la borsa temporal.
En el cas de Ciutadella, el 36,76 % del total suposa, prenent com a referència les devers 800 places adjudicades, unes 294 noves places turístiques que tornen a estar vinculades a l’activitat turística. Amb el preu establert de 2.500 euros per plaça per a les places destinades a establiments turístics i habitatges objecte de comercialització turística, el mecanisme incorpora també una contraprestació econòmica associada a cada plaça recuperada.
En aquest context, l’entitat posa el focus en la relació entre pressió turística i consum d’aigua i qüestiona que es continuïn recuperant places per a l’activitat turística sense establir garanties sobre la disponibilitat d’aquest recurs.
La qüestió planteja així un debat sobre el límit de la capacitat turística de l’illa: fins a quin punt es poden continuar incorporant noves places turístiques mentre Menorca afronta problemes de disponibilitat d’aigua?
